TO THE QUESTION OF THE RELEVANCE OF ACCOUNTING ENVIRONMENTAL FACTORS IN THE EVALUATION OF REAL ESTATE PROPERTIES ON THE EXAMPLE OF THE CITY OF TOBOLSK
Article Sidebar
Published
Sep 29, 2021
Main Article Content
Abstract
The article deals with the problem of the importance of environmental factors in the evaluation of real estate in the city of Tobolsk. This question has been relevant for quite a long period of time. The state of the world around us is changing every year, and the saddest thing is not for the better. When using such a term as "environmental factor" or "environmental factor", when evaluating any immovable object, a natural phenomenon or the quality of the state of the environment and its individual components, as well as the qualitative state of the elements of real estate themselves, is understood, because it is the positive state of the environment in particular that affects the value of real estate
Article Details
Section
Статьи
References
1. Konstitutsiya Rossiiskoi Federatsii (prinyata vsenarodnym golosovaniem 12.12.1993) (s uchetom popravok, vnesennykh Zakonami RF o popravkakh k Konstitutsii RF ot 30.12.2008 N 6-FKZ, ot 30.12.2008 N 7-FKZ, ot 05.02.2014 N 2-FKZ, ot 21.07.2014 N 11-FKZ)
2. Gradostroitel'nyi kodeks Rossiiskoi Federatsii ot 29.12.2004 N 190-FZ (red. ot 03.08.2018) (s izm. i dop., vstup. v silu s 01.09.2018).
3. Geoinformatsionnye tekhnologii v monitoringe i ispol'zovanii zemel'nykh resursov : Kollektivnaya monografiya / A. ZH. Batykova, O. V. Bogdanova, V. A. Budarova [i dr.]. – Penza : Penzenskii gosudarstvennyi universitet arkhitektury i stroitel'stva, 2019. – 156 s. – ISBN 9785928216047.
4. Zemel'nyi kodeks Rossiiskoi Federatsii ot 25.10.2001 N 136-FZ (red. ot 03.08.2018) (s izm. i dop., vstup. v silu s 01.10.2018).
5. Federal'nyi zakon "O gosudarstvennoi registratsii prav na nedvizhimoe imushchestvo i sdelok s nim" ot 21.07.1997 N 122-FZ.
6. ResheniETyumenskoigorodskoIDumyot30.10.2008g.№154«O pravilakh zemlepol'zovaniya i zastroikI».
7. Zakon Tyumenskoi oblasti ot 05.10.2001 g. № 411 (red. ot 06.09.2017 g.)«O poryadke rasporyazheniya i upravleniya gosudarstvennymi zemlyami Tyumenskoi oblastI».
8. Reshenie Tyumenskoi gorodskoi Dumy «O General'nom plane gorodskogo okruga gorod Tyumen'» ot 27.03.2008 g. № 9.
9. Reshenie Tyumenskoi gorodskoi Dumy ot 30.10.2008 g. № 154 «O pravilakh zemlepol'zovaniya i zastroikI».
10. Bogdanova, O. V. Analiz sistemy monitoringa ob"ektov osobo okhranyaemykh prirodnykh territorii na primere Tyumenskoi oblasti / O. V. Bogdanova, V. M. Okmyanskaya, A. P. Sizov // Ispol'zovanie i okhrana prirodnykh resursov v Rossii. – 2019. – № 3(159). – S. 72-77.
11. Okmyanskaya, V. M. Innovatsionno-investitsionnyi protsess v otraslyakh TEHK / V. M. Okmyanskaya, O. V. Pelymskaya // Neft' i gaz Zapadnoi Sibiri : materialy Mezhdunarodnoi nauchno-tekhnicheskoi konferentsii, Tyumen', 02–03 noyabrya 2017 goda. – Tyumen': Tyumenskii industrial'nyi universitet, 2017. – S. 246-249.
12. Ofitsial'nyi portal Rosreestra Publichnaya kadastrovaya karta [Ehlektronnyi resurs] http://pkk5.rosreestr.ru/
13. Ofitsial'nyi portal organov vlasti Tyumenskoi oblasti [Ehlektronnyi resurs] https://admtyumen.ru.
14. Ofitsial'nyi portal Administratsii goroda Tyumeni [Ehlektronnyi resurs] http://www.tyumen-city.ru.
15. Kryakhtunov, A. V. Rol' gradostroitel'noi i zemleustroitel'noi dokumentatsii v predostavlenii zemel'nykh uchastkov dlya stroitel'stva / A. V. Kryakhtunov, O. V. Pelymskaya, E. G. Chernykh // Kazanskaya nauka. – 2016. – № 12. – S. 46-48.
16. Pelymskaya, O. V. Osobennosti oformleniya lineinykh ob"ektov – kabel'nykh linii ehlektroperedachi na primere goroda Tyumeni / O. V. Pelymskaya, E. G. Kravchenko, A. V. Kryakhtunov // Sovremennye problemy nauki i obrazovaniya. – 2014. – № 4. – S. 399.
17. Kryakhtunov, A. V. Strategiya razvitiya rynka zemel' sel'skokhozyaistvennogo naznacheniya na primere Ishimskogo munitsipal'nogo raiona Tyumenskoi oblasti / A. V. Kryakhtunov, E. G. Kravchenko, O. V. Pelymskaya // Sovremennye problemy nauki i obrazovaniya. – 2014. – № 5. – S. 307..
18. Chernykh, E. G. Informatsionnoe obespechenie gradostroitel'noi deyatel'nosti : Uchebnoe posobie po napravleniyu podgotovki 21.03.02 «Zemleustroistvo i kadastrY» profili «Kadastr nedvizhimostI», «Gorodskoi kadastR» / E. G. Chernykh, O. V. Pelymskaya, A. V. Kryakhtunov. – Tyumen' : Tyumenskii industrial'nyi universitet, 2016. – 60 s. – ISBN 9785996113927.
19. Kryakhtunov, A.V Problemy sokhraneniya osobo okhranyaemykh prirodnykh territorii na primere pamyatnika regional'nogo znacheniya lesopark "Zatyumenskii" g. Tyumeni :/A.V. Kryakhtunov//Mezhdunarodnyi sel'skokhozyaistvennyi zhurnal. -2018. -№2. -S. 78-80.
20. Kryakhtunov, A. V. Sovremennyi analiz sostoyaniya i dinamiki deyatel'nosti stroitel'nykh predpriyatii Tyumenskoi oblasti / A. V. Kryakhtunov, O. V. Pelymskaya, E. G. Kravchenko // Upravlenie ehkonomicheskimi sistemami: ehlektronnyi nauchnyi zhurnal. – 2013. – № 2(50). – S. 31.
21. Kravchenko, E. G. Dokumentatsionno-informatsionnaya model' formirovaniya strategii razvitiya maloehtazhnogo zhilishchnogo stroitel'stva (na primere Tyumenskoi oblasti) / E. G. Kravchenko // Kazanskaya nauka. – 2012. – № 6. – S. 59-62.
22. Kryakhtunov, A. V. Napravleniya ehffektivnogo ispol'zovaniya zemel'nogo fonda na primere Abatskogo raiona Tyumenskoi oblasti / A. V. Kryakhtunov, E. G. Chernykh, O. V. Bogdanova // Estestvennye i tekhnicheskie nauki. – 2018. – № 5(119). – S. 129-132.
23. Suleimanova, R. A. Vliyanie gradostroitel'noi dokumentatsii na optimizatsiyu kadastrovoi deyatel'nosti spetsializirovannykh predpriyatii / R. A. Suleimanova, E. G. Chernykh, G. P. Lyubchik // Neft' i gaz Zapadnoi Sibiri : materialy Mezhdunarodnoi nauchno-tekhnicheskoi konferentsii, Tyumen', 02–03 noyabrya 2017 goda. – Tyumen': Tyumenskii industrial'nyi universitet, 2017. – S. 252-255.
24. Kryakhtunov, A. V. Napravleniya ehffektivnogo ispol'zovaniya zemel'nogo fonda na primere Abatskogo raiona Tyumenskoi oblasti / A. V. Kryakhtunov, E. G. Chernykh, O. V. Bogdanova // Estestvennye i tekhnicheskie nauki. – 2018. – № 5(119). – S. 129-132.
2. Gradostroitel'nyi kodeks Rossiiskoi Federatsii ot 29.12.2004 N 190-FZ (red. ot 03.08.2018) (s izm. i dop., vstup. v silu s 01.09.2018).
3. Geoinformatsionnye tekhnologii v monitoringe i ispol'zovanii zemel'nykh resursov : Kollektivnaya monografiya / A. ZH. Batykova, O. V. Bogdanova, V. A. Budarova [i dr.]. – Penza : Penzenskii gosudarstvennyi universitet arkhitektury i stroitel'stva, 2019. – 156 s. – ISBN 9785928216047.
4. Zemel'nyi kodeks Rossiiskoi Federatsii ot 25.10.2001 N 136-FZ (red. ot 03.08.2018) (s izm. i dop., vstup. v silu s 01.10.2018).
5. Federal'nyi zakon "O gosudarstvennoi registratsii prav na nedvizhimoe imushchestvo i sdelok s nim" ot 21.07.1997 N 122-FZ.
6. ResheniETyumenskoigorodskoIDumyot30.10.2008g.№154«O pravilakh zemlepol'zovaniya i zastroikI».
7. Zakon Tyumenskoi oblasti ot 05.10.2001 g. № 411 (red. ot 06.09.2017 g.)«O poryadke rasporyazheniya i upravleniya gosudarstvennymi zemlyami Tyumenskoi oblastI».
8. Reshenie Tyumenskoi gorodskoi Dumy «O General'nom plane gorodskogo okruga gorod Tyumen'» ot 27.03.2008 g. № 9.
9. Reshenie Tyumenskoi gorodskoi Dumy ot 30.10.2008 g. № 154 «O pravilakh zemlepol'zovaniya i zastroikI».
10. Bogdanova, O. V. Analiz sistemy monitoringa ob"ektov osobo okhranyaemykh prirodnykh territorii na primere Tyumenskoi oblasti / O. V. Bogdanova, V. M. Okmyanskaya, A. P. Sizov // Ispol'zovanie i okhrana prirodnykh resursov v Rossii. – 2019. – № 3(159). – S. 72-77.
11. Okmyanskaya, V. M. Innovatsionno-investitsionnyi protsess v otraslyakh TEHK / V. M. Okmyanskaya, O. V. Pelymskaya // Neft' i gaz Zapadnoi Sibiri : materialy Mezhdunarodnoi nauchno-tekhnicheskoi konferentsii, Tyumen', 02–03 noyabrya 2017 goda. – Tyumen': Tyumenskii industrial'nyi universitet, 2017. – S. 246-249.
12. Ofitsial'nyi portal Rosreestra Publichnaya kadastrovaya karta [Ehlektronnyi resurs] http://pkk5.rosreestr.ru/
13. Ofitsial'nyi portal organov vlasti Tyumenskoi oblasti [Ehlektronnyi resurs] https://admtyumen.ru.
14. Ofitsial'nyi portal Administratsii goroda Tyumeni [Ehlektronnyi resurs] http://www.tyumen-city.ru.
15. Kryakhtunov, A. V. Rol' gradostroitel'noi i zemleustroitel'noi dokumentatsii v predostavlenii zemel'nykh uchastkov dlya stroitel'stva / A. V. Kryakhtunov, O. V. Pelymskaya, E. G. Chernykh // Kazanskaya nauka. – 2016. – № 12. – S. 46-48.
16. Pelymskaya, O. V. Osobennosti oformleniya lineinykh ob"ektov – kabel'nykh linii ehlektroperedachi na primere goroda Tyumeni / O. V. Pelymskaya, E. G. Kravchenko, A. V. Kryakhtunov // Sovremennye problemy nauki i obrazovaniya. – 2014. – № 4. – S. 399.
17. Kryakhtunov, A. V. Strategiya razvitiya rynka zemel' sel'skokhozyaistvennogo naznacheniya na primere Ishimskogo munitsipal'nogo raiona Tyumenskoi oblasti / A. V. Kryakhtunov, E. G. Kravchenko, O. V. Pelymskaya // Sovremennye problemy nauki i obrazovaniya. – 2014. – № 5. – S. 307..
18. Chernykh, E. G. Informatsionnoe obespechenie gradostroitel'noi deyatel'nosti : Uchebnoe posobie po napravleniyu podgotovki 21.03.02 «Zemleustroistvo i kadastrY» profili «Kadastr nedvizhimostI», «Gorodskoi kadastR» / E. G. Chernykh, O. V. Pelymskaya, A. V. Kryakhtunov. – Tyumen' : Tyumenskii industrial'nyi universitet, 2016. – 60 s. – ISBN 9785996113927.
19. Kryakhtunov, A.V Problemy sokhraneniya osobo okhranyaemykh prirodnykh territorii na primere pamyatnika regional'nogo znacheniya lesopark "Zatyumenskii" g. Tyumeni :/A.V. Kryakhtunov//Mezhdunarodnyi sel'skokhozyaistvennyi zhurnal. -2018. -№2. -S. 78-80.
20. Kryakhtunov, A. V. Sovremennyi analiz sostoyaniya i dinamiki deyatel'nosti stroitel'nykh predpriyatii Tyumenskoi oblasti / A. V. Kryakhtunov, O. V. Pelymskaya, E. G. Kravchenko // Upravlenie ehkonomicheskimi sistemami: ehlektronnyi nauchnyi zhurnal. – 2013. – № 2(50). – S. 31.
21. Kravchenko, E. G. Dokumentatsionno-informatsionnaya model' formirovaniya strategii razvitiya maloehtazhnogo zhilishchnogo stroitel'stva (na primere Tyumenskoi oblasti) / E. G. Kravchenko // Kazanskaya nauka. – 2012. – № 6. – S. 59-62.
22. Kryakhtunov, A. V. Napravleniya ehffektivnogo ispol'zovaniya zemel'nogo fonda na primere Abatskogo raiona Tyumenskoi oblasti / A. V. Kryakhtunov, E. G. Chernykh, O. V. Bogdanova // Estestvennye i tekhnicheskie nauki. – 2018. – № 5(119). – S. 129-132.
23. Suleimanova, R. A. Vliyanie gradostroitel'noi dokumentatsii na optimizatsiyu kadastrovoi deyatel'nosti spetsializirovannykh predpriyatii / R. A. Suleimanova, E. G. Chernykh, G. P. Lyubchik // Neft' i gaz Zapadnoi Sibiri : materialy Mezhdunarodnoi nauchno-tekhnicheskoi konferentsii, Tyumen', 02–03 noyabrya 2017 goda. – Tyumen': Tyumenskii industrial'nyi universitet, 2017. – S. 252-255.
24. Kryakhtunov, A. V. Napravleniya ehffektivnogo ispol'zovaniya zemel'nogo fonda na primere Abatskogo raiona Tyumenskoi oblasti / A. V. Kryakhtunov, E. G. Chernykh, O. V. Bogdanova // Estestvennye i tekhnicheskie nauki. – 2018. – № 5(119). – S. 129-132.