ANALYSIS OF METHODOLOGICAL PROVISIONS TO IMPROVE THE CADASTRAL ASSESSMENT OF AGRICULTURAL LAND
Article Sidebar
Published
Dec 13, 2022
Main Article Content
Abstract
The article discusses methods for the cadastral valuation of agricultural land, the second largest and the first most important category of land in the composition of the land fund of the Russian Federation. Agricultural land in the agro-industrial complex of Russia is a source for the grain and livestock industries, income for agricultural organizations and farms, exports of agricultural products, as well as land payments to the budgets of all levels. The Omsk region is a highly developed agricultural region, in the structure of which agricultural land covers an area of 7 586.2 thousand hectares, which is 53.8% [1]. A cadastral valuation of agricultural land is necessary both to obtain a land tax and to predict the use of these lands by agricultural enterprises and owners in order to ensure the food stability of the country. This leads to the study of methodological provisions for the state cadastral valuation of agricultural land.
Article Details
Section
Land economics and policies
References
1. Doklad o sostoyanii i ispol'zovanii zemel' v Omskoi oblasti v 2021 godu // Upravlenie Rosreestra po Omskoi oblasti. – URL: https://rosreestr.gov.ru/about/struct/territorialnye-organy/upravlenie-rosreestra-po-omskoy-oblasti/.
2. Voronova, K. V. Zemlya kak prirodnyi resurs i sredstvo proizvodstva / K.V. Voronova / sb. nauch. tr. – Penza : Izd-vo «Nauka i ProsveshcheniE» IP Gulyaev G.YU., 2018. – pp. 272-277.
3. Rogatnev, YU.M. Ehffektivnoe ispol'zovanie zemel'nykh resursov kak osnova ustoichivogo razvitiya sel'skogo khozyaistva regiona (na materialakh Omskoi oblasti) / YU.M. Rogatnev, O.N. Dolmatova. – Omsk: Omskii gosudarstvennyi agrarnyi universitet imeni P.A. Stolypina, 2017. – p. 188.
4. Makht, V. A. Osnovy metodiki i sovremennye problemy otsenki plodorodiya pochv dlya kadastrovoi otsenki sel'skokhozyaistvennykh ugodii / V. A. Makht, V. A. Rudi // Vestnik OMGAU. 2016. № 4 (24). URL: https://cyberleninka.ru/article/n/osnovy-metodiki-i-sovremennye-problemy- otsenki-plodorodiya-pochv-dlya-kadastrovoy-otsenki-selskohozyaystvennyh- ugodiy
5. Makht, V. A., Uchet i otsenka sel'skokhozyaistvennykh zemel' po kachestvu i vidam ispol'zovaniya: monografiya / V. A. Makht, V. A.Rudi, N. V. Osintseva // Omsk: Izdatel'skii tsentr KAN, 2018. – p. 72.
6. Makht, V. A. Problemy gosudarstvennoi kadastrovoi otsenki zemel' sel'skokhozyaistvennogo naznacheniya v Rossiiskoi Federatsii / V.A Makht, V.A. Rudi, N.V. Osintseva. Omsk: Izd-Vo Omskii GAU, 2014. – pp. 23-27.
7. Pylaeva, A. V. Razvitie kadastrovoi otsenki nedvizhimosti [Tekst]: monografiya / A. V. Pylaeva. – Nizhnii Novgorod: NIU RANKhIGS, 2012. – 138 s.
8. Sapozhnikov, P. M. Gosudarstvennaya kadastrovaya otsenka zemel' sel'skokhozyaistvennogo naznacheniya Rossiiskoi Federatsii // P.m. sapozhnikov, S.I. Nosov. – Moskva, 2012. –p. 160.
9. Sapozhnikov, P. M. Osnovnye problemy pri provedenii gosudarstvennoi kadastrovoi otsenki zemel' sel'skokhozyaistvennogo naznacheniya // Imushchestvennye otnosheniya v Rossiiskoi Federatsii. 2019. № 12 (219), pp. 111-115.
10. Podryadchikova, E. D. Metodicheskie polozheniya po uchetu zatrat na privedenie zemel'nogo uchastka v sostoyanie maksimal'noi ehffektivnosti ispol'zovaniya pri raschete kadastrovoi stoimosti zemel' sel'skokhozyaistvennogo naznacheniya / E. D. Podryadchikova, L. N. Gileva // Moskovskii ehkonomicheskii zhurnal. – 2021. – № 3. – DOI 10.24411/2413-046X-2021-10175.
11. Metodicheskie rekomendatsii po gosudarstvennoi kadastrovoi otsenke zemel' sel'skokhozyaistvennogo naznacheniya: utv. Prikazom Minehkonomrazvitiya ot 04.07.2005. № 145 – [Ehlektronnyi resurs]. – Rezhim dostupa: www.consultant.ru
12. Metodicheskie ukazaniya po gosudarstvennoi kadastrovoi otsenke zemel' sel'skokhozyaistvennogo naznacheniya: utv. Prikazom Minehkonomrazvitiya Rossii ot 20.09.2010. № 445 – [Ehlektronnyi resurs]. – Rezhim dostupa: www.consultant.ru /
13. Metodicheskie ukazaniya po gosudarstvennoi kadastrovoi otsenke: utv. Prikazom Minehkonomrazvitiya ot 12.05.2017 № 226 – [Ehlektronnyi resurs]. – Rezhim dostupa: www.consultant.ru
14. Zharnikov, V. B. Monitoring plodorodiya zemel' sel'skokhozyaistvennogo naznacheniya kak mekhanizm ikh ratsional'nogo ispol'zovaniya / V. B. Zharnikov, YU. S. Larionov // Vestnik SGUGIT (Sibirskogo gosudarstvennogo universiteta geosistem i tekhnologii). 2017. №1. URL: https://cyberleninka.ru/article/n/monitoring-plodorodiya-zemel- selskohozyaystvennogo-naznacheniya-kak-mehanizm-ih-ratsionalnogo- ispolzovaniya
15. Podryadchikova, E. D. Primenenie geoinformatsionnykh sistem dlya izucheniya i prognozirovaniya sostoyaniya zemel' sel'skokhozyaistvennogo naznacheniya / E. D. Podryadchikova, L. N. Gileva // International Agricultural Journal. – 2022. – T. 65. – № 2. – DOI 10.55186/25876740_2022_6_2_12.
16. Yudin, A. A. Kadastrovaya otsenka zemel' sel'skokhozyaistvennogo naznacheniya: uchebnoe posobie dlya vuzov / A. A. Yudin, G. G. Romanov, A. V. Oblizov. – 2-e izd., ster. – Sankt-Peterburg: Lan', 2021. – p. 168.
17. Or, D. Natural and managed soil structure: On the fragile scaffolding for soil functioning / D. Or, T. Keller, W.H. Schlesinger // Soil and Tillage Research. Volume 208, April 2021, 104912. – URL: https://doi.org/10.1016/j.still.2020.104912.
2. Voronova, K. V. Zemlya kak prirodnyi resurs i sredstvo proizvodstva / K.V. Voronova / sb. nauch. tr. – Penza : Izd-vo «Nauka i ProsveshcheniE» IP Gulyaev G.YU., 2018. – pp. 272-277.
3. Rogatnev, YU.M. Ehffektivnoe ispol'zovanie zemel'nykh resursov kak osnova ustoichivogo razvitiya sel'skogo khozyaistva regiona (na materialakh Omskoi oblasti) / YU.M. Rogatnev, O.N. Dolmatova. – Omsk: Omskii gosudarstvennyi agrarnyi universitet imeni P.A. Stolypina, 2017. – p. 188.
4. Makht, V. A. Osnovy metodiki i sovremennye problemy otsenki plodorodiya pochv dlya kadastrovoi otsenki sel'skokhozyaistvennykh ugodii / V. A. Makht, V. A. Rudi // Vestnik OMGAU. 2016. № 4 (24). URL: https://cyberleninka.ru/article/n/osnovy-metodiki-i-sovremennye-problemy- otsenki-plodorodiya-pochv-dlya-kadastrovoy-otsenki-selskohozyaystvennyh- ugodiy
5. Makht, V. A., Uchet i otsenka sel'skokhozyaistvennykh zemel' po kachestvu i vidam ispol'zovaniya: monografiya / V. A. Makht, V. A.Rudi, N. V. Osintseva // Omsk: Izdatel'skii tsentr KAN, 2018. – p. 72.
6. Makht, V. A. Problemy gosudarstvennoi kadastrovoi otsenki zemel' sel'skokhozyaistvennogo naznacheniya v Rossiiskoi Federatsii / V.A Makht, V.A. Rudi, N.V. Osintseva. Omsk: Izd-Vo Omskii GAU, 2014. – pp. 23-27.
7. Pylaeva, A. V. Razvitie kadastrovoi otsenki nedvizhimosti [Tekst]: monografiya / A. V. Pylaeva. – Nizhnii Novgorod: NIU RANKhIGS, 2012. – 138 s.
8. Sapozhnikov, P. M. Gosudarstvennaya kadastrovaya otsenka zemel' sel'skokhozyaistvennogo naznacheniya Rossiiskoi Federatsii // P.m. sapozhnikov, S.I. Nosov. – Moskva, 2012. –p. 160.
9. Sapozhnikov, P. M. Osnovnye problemy pri provedenii gosudarstvennoi kadastrovoi otsenki zemel' sel'skokhozyaistvennogo naznacheniya // Imushchestvennye otnosheniya v Rossiiskoi Federatsii. 2019. № 12 (219), pp. 111-115.
10. Podryadchikova, E. D. Metodicheskie polozheniya po uchetu zatrat na privedenie zemel'nogo uchastka v sostoyanie maksimal'noi ehffektivnosti ispol'zovaniya pri raschete kadastrovoi stoimosti zemel' sel'skokhozyaistvennogo naznacheniya / E. D. Podryadchikova, L. N. Gileva // Moskovskii ehkonomicheskii zhurnal. – 2021. – № 3. – DOI 10.24411/2413-046X-2021-10175.
11. Metodicheskie rekomendatsii po gosudarstvennoi kadastrovoi otsenke zemel' sel'skokhozyaistvennogo naznacheniya: utv. Prikazom Minehkonomrazvitiya ot 04.07.2005. № 145 – [Ehlektronnyi resurs]. – Rezhim dostupa: www.consultant.ru
12. Metodicheskie ukazaniya po gosudarstvennoi kadastrovoi otsenke zemel' sel'skokhozyaistvennogo naznacheniya: utv. Prikazom Minehkonomrazvitiya Rossii ot 20.09.2010. № 445 – [Ehlektronnyi resurs]. – Rezhim dostupa: www.consultant.ru /
13. Metodicheskie ukazaniya po gosudarstvennoi kadastrovoi otsenke: utv. Prikazom Minehkonomrazvitiya ot 12.05.2017 № 226 – [Ehlektronnyi resurs]. – Rezhim dostupa: www.consultant.ru
14. Zharnikov, V. B. Monitoring plodorodiya zemel' sel'skokhozyaistvennogo naznacheniya kak mekhanizm ikh ratsional'nogo ispol'zovaniya / V. B. Zharnikov, YU. S. Larionov // Vestnik SGUGIT (Sibirskogo gosudarstvennogo universiteta geosistem i tekhnologii). 2017. №1. URL: https://cyberleninka.ru/article/n/monitoring-plodorodiya-zemel- selskohozyaystvennogo-naznacheniya-kak-mehanizm-ih-ratsionalnogo- ispolzovaniya
15. Podryadchikova, E. D. Primenenie geoinformatsionnykh sistem dlya izucheniya i prognozirovaniya sostoyaniya zemel' sel'skokhozyaistvennogo naznacheniya / E. D. Podryadchikova, L. N. Gileva // International Agricultural Journal. – 2022. – T. 65. – № 2. – DOI 10.55186/25876740_2022_6_2_12.
16. Yudin, A. A. Kadastrovaya otsenka zemel' sel'skokhozyaistvennogo naznacheniya: uchebnoe posobie dlya vuzov / A. A. Yudin, G. G. Romanov, A. V. Oblizov. – 2-e izd., ster. – Sankt-Peterburg: Lan', 2021. – p. 168.
17. Or, D. Natural and managed soil structure: On the fragile scaffolding for soil functioning / D. Or, T. Keller, W.H. Schlesinger // Soil and Tillage Research. Volume 208, April 2021, 104912. – URL: https://doi.org/10.1016/j.still.2020.104912.